智通財經APP獲悉，8月22日，香港房屋局就“簡約公屋”項目的第九及第十份營運及管理服務合約進行招標。兩份合約均涉及屯門欣寶路(即屯門第54區)“簡約公屋”項目，分別負責營運及管理各約2800個單位。整個屯門欣寶路項目共提供約5600個單位，預計明年第三季落成。

房屋局發言人表示，由於屯門欣寶路項目規模較大，因此將項目分拆兩份合約進行招標，讓更多有經驗、有抱負的不同機構有機會參與營運管理。

與之前批出的合約一樣，“簡約公屋”的營運及管理服務除包括住户事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋社會服務，以及管理和營運一系列配套設施等範疇。為推動社會上不同持份者的參與，房屋局歡迎有能力和經驗的服務承辦商投標，包括非政府機構及持有物業管理公司牌照的機構，或是兩者合作。

為確保服務質素，房屋局會根據投標機構的管理能力、相關經驗、過往的服務表現，以及其計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃的可行性、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，務求令“簡約公屋”的設施和服務切合居民和地區需要，再就投標價格作出綜合評審，選出最合適的機構負責營運“簡約公屋”。

房屋局至今已批出四份“簡約公屋”營運及管理服務合約，涵蓋元朗攸壆路、牛頭角彩興路及彩石裏(即前聖若瑟英文中學)、屯門青福裏(即屯門第3A區)，以及第一期啟德世運道項目。另外，房屋局正在評審第五及第六份營運及管理服務合約的投標書，分別涉及四個改裝校舍項目，以及柴灣常安街項目。房屋局亦正為第七及第八份營運及管理服務合約招標，兩份合約均涉及第二期啟德世運道“簡約公屋”項目。

發言人表示，位於元朗攸壆路約2100個“簡約公屋”單位已在今年六月中全面入夥，而作為第二個落成及首個位於市區的彩興路“簡約公屋”項目約2290個單位亦預期快將完成入夥，充分反映租金便宜、配套服務齊全、居住環境更好的“簡約公屋”項目，相當受有需要的市民歡迎。

房屋局剛公佈2025年第二季公屋綜合輪候時間，一般申請者的綜合輪候時間下降0.2年至5.1年，是2018年第一季以來的最低位；而當中“簡約公屋”的一般申請者的輪候時間平均為2.3年，可見“簡約公屋”能快速回應急需改善居住環境家庭的需要。此外，約七成彩興路“簡約公屋”的住户原先居住在不適切住房，例如“劏房”、天台屋和牀位等，他們入住“簡約公屋”後生活即時得以大幅改善。