<匯港通訊> 宏安地產(01243.HK)  +0.003 (+9.091%)   旗下東九龍全新精品住宅「薈淳」今日推出首張價單，涉及50伙，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，訂價與同區指標二手屋苑相若，亦與同系薈鳴後期貨尾單位造價相若，可見開價極具克制及有誠意，競爭力十足，料可一Q清枱。

美國聯儲局一如市場預期，未有減息亦未有加息，利率維持不變。事實上，香港現已處於低息水平，加上租金回報普遍超過3.5至4厘，回報吸引，供平過租，因此不擔心不減息會影響樓市。

黃大仙區過去2年未有全新供應，「薈淳」的推售可滿足一班換樓客及上車客的需求。而且，近年租金持續上揚，區內新晉物業的平均實用呎租普遍55-60港元，租金回報率輕鬆逾4厘，相信亦是長線投資者的追捧項目。本月一手成交暫已錄逾1100宗，交投十分暢旺，預全月可達2800宗。 （BC)

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