<匯港通訊> 長江製衣(00294)新近向城規會申請，把旗下大有街20至24號即香港安全印刷大廈及長江製衣廠大廈，再度提出申建酒店計劃，擬建34層高酒店，提供1286間酒店房，涉逾31萬方呎樓面。

據城規會文件顯示，上述地盤面積約2.61萬方呎，申請人計劃以12倍地積比率作發展，重建一幢約34層高(連一層地庫停車場及一避難層)的酒店，提供1286間酒店房間，可建樓面約31.3萬方呎，較早前申請興建新式工廈的38.5萬方呎樓面，減少20%。

另外，業主計劃將建築物後移，交還大有街約3米寬路面予政府，部分將興建2.5米寬的雨簷供給行人遮風擋雨，以換取額外1.3萬方呎或0.5倍的額外地積比率。

資料顯示，長江製衣早於2012年曾建議將項目發展為樓高31層的酒店，提供1144個酒店房間，並已獲城規會批准申請，惟業主2016年時卻以成本效益作考慮，撤回重建方案，後改在2020年時申請增加地皮的發展地積比，由原先12倍增加至14.896倍，申建一幢29層(包括3層地庫)的新型工廈，總樓面面積約38.5萬方呎。惟相隔約5年，新型工廈重建計劃未有落實，但業主近日亦決定還原，並再次向城規會提出酒店發展計劃。 (JJ)