<匯港通訊> 嘉里建設(00683)上半年少賺22%至6.12億港元,每股盈利為0.42港元,期內核心盈利按年跌30%至9.78億港元,維持派中期息每股0.4港元。

嘉里建設集團董事及香港區總經理湯耀宗於線上會議認為,本港地產市道已見底及回穩,自2月份政府將徵收100港元印花稅的物業價值上限由300萬港元提高至400萬港元起,過去一段時間有較多利好消息,如5月起 HIBOR 息率下降、租金回報率上升、股市回穩等,令今年5月起成交宗數顯著回升,5月至今的成交宗數已逾7000宗,按年增長達92%,而年初至今成交宗數已逾1.26萬宗,亦按年增加21%,看得出目前市況回穩勢頭非常好。

樓價方面,發展商亦因應市況開盤時多為貼市價,無低於市價開盤,差估署數據顯示,價格指數亦已穩定,故他認為,地產市道已見底,未來希望隨著市況回升,嘉里會將在手四個項目,約350個餘貨,將按本身銷售策略,平衡價格及利潤率下,以較佳價格售出手上單位。現時公司四個主要在售項目為緹外、海盈山4A期、朗日峰及朗天峰,亦會密切籌備海盈山4B期及日出康城第13期。

湯耀宗又指出,集團仍會穩健賣樓及投地,並主要集中在中高端地段,因中高端是公司做得好的板塊,除了一手市場,亦會積極留意二手市場機會,如公司旗下的長沙灣倉已補地價轉做住宅銷售。 (BC)

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