<匯港通訊> 「粵車南下」計劃將於今年11月實施,希慎興業(00014)執行董事及首席營運總監呂幹威於半年業績線上會議表示,利園八期會新增600個設有充電設備的車位,連同集團現有在區內的600個車位,會有1200個車位供應,迎接「粵車南下」的旅客。

利園八期總面積逾100萬平方呎,該集團首席財務總監蔡易霖表示,整個項目連同行人天橋及有蓋通道,將於2026年完成,希慎為項目每年會投資10-20億港元。

希慎主席利蘊蓮稱,待八期完成後,整個利園區可連接銅鑼灣港鐡站,若租戶要每天行1萬步,只要行三個圈便得,而且「黑雨」下亦可照常上班,不受天氣影響,所以對新租戶具有一定吸引力。

對於利園區的續租情況,呂幹威指,現時租金水平受大環境影響有挑戰,集團希望商場租戶能一路做好生意,令分成有提升空間,而寫字樓方面,雖然大家均指租金已有見底跡象,惟集團不能對此掉以輕心。

希慎已啟動一項為期5年、總額達80億港元的資本循環計劃,透過策略性出售非核心資產以提升資本效率。目前計劃涵蓋出售竹林苑兩座住宅大樓,以及 VILLA LUCCA 及土瓜灣住宅項目的建售單位,蔡易霖表示,集團會透過該計劃減債,出售成熟項目及重新部署集團的策略領域。 (BC)

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