<匯港通訊> 領展房產基金(00823)管理人領展行政總裁王國龍今日宣布將於明年6月底前退休。他於今日股東會後會見傳媒時回應2026-2027年集團債務高峰期，同時融資成本或上升，認為領展租客組合不停提升，從而帶動人流，這對於商場營運者而言至關重要。

集團投資也是非常穩健，現在債務比例20%左右，在現時經濟環境不明朗時候是非常強勁的基礎。

集團希望收購一些非常好的物業，上海七寶就是一個很好的例子。希望能找更多好的物業，伴有物業出售換取新的資金來投資，領展一直這麼做，未來都會這樣做，讓根基穩定。

至於香港和新加坡業務，他表示，有許多結構變化，例如線上購物。但是集團零售依然良好，出租率高，集團也幫助租客度過疫情這樣充滿挑戰的時間。

王國龍還表示，集團2015年開始分散投資，過去幾年這個策略讓收益一直增長，給予公司平衡，集團會再度考慮。

至於下一任CEO候選人，領展董事會主席歐敦勤表示，新的接班者需要有地產經驗，也需要有強大的領導力。

至於被問到主席五年一換，為什麼CEO不這樣，王國龍表示，獨立董事最多做九年，三年一個合同，而行政總裁要看是否真的適合。 (JJ)