<匯港通訊> 媒體指，億京等持有的九龍灣展貿徑1號九龍灣國際展貿中心，申請以商住模式發展，擬提供1470個住宅單位；城規會今天審議申請，獲通過新方案。

該項目佔地約2.2公頃，城規會早於2023年批准上址放寬高限，由100米(主水平基準以上．下同)放寬至140米，以興建3幢商業樓宇，提供寫字樓、零售和展覽場地等，總樓面面積約177.47萬方呎。

不過，億京等在去年一度向城規會提出把該址改作商住，及後撤回；至今年2月捲土重來，進一步建議加入酒店元素。根據城規會今天審議的方案，該址改為興建6幢樓宇，包括4幢不多於40層(另設兩層地庫)的住宅大樓，以及兩幢不多於31層(另設兩層地庫)非住宅樓宇，作為酒店和商廈等，總樓面面積約178.72萬方呎，提供1470個住宅單位和720個酒店客房。據指億京等持有九展重建新方案獲城規會通過

根據規劃署近期文件指出，雖然該項目申請增加四成建築物高限，但有一系列設計上的優點，如建築物後移、樓宇之間有間距，以及園境方面的布局等，惟億京等仍須向地政總署提出地契修訂申請，意味將涉及補地價磋商，完成後商住項目才有望正式上馬。
(SY)

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