<匯港通訊> 新盤市場持續推盤，連同貨尾盤，一手市場搶佔不少二手客源及購買力，加上二手筍盤減少，導致二手睇樓活動受阻。美聯物業分行統計，5月份首周末(5月4日至5日)15個指標屋苑預約睇樓量錄得約489組，較上周末約511組按周下跌約4.3%，並且連跌第5周。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，恒生指數連升第9日，累升逾2200點，為樓市注入利好氣氛，而事實上，自撤辣後，多區均有新盤應市，新盤魚貫登場，加上訂價吸引，為樓市增添熱鬧，並搶佔市場焦點及吸納大批購買力。而本周末再全新市區盤次輪推售，料銷售反應理想，另外，元朗全新盤亦以驚喜價推出，並開始收票，勢將凍結同區購買力。由於一手持續搶客，二手屋苑交投及睇樓活動將難免受壓，惟二手筍盤仍見一定承接力。5月份首周末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按周減少約2.7%，錄約146組水平。九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約187組，較上周末下跌約2.1%。新界區預約睇樓量按周減少約8.2%，至約156組。(SY)#美聯