美國全國房屋建築商協會與富國銀行公布，受按揭利率高企、宏觀不確定性及負擔能力挑戰影響，本月美國房屋建築商信心仍意外上升。

新建獨立屋市場指數5月按月升3點至37，市場原預期維持在34。

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NAHB主席Bill Owens表示，按揭利率上升、汽油價格上升及與伊朗戰事相關的經濟不確定性繼續削弱買家需求。

周末期間，美國總統特朗普表示伊朗「時間不多」，又稱若伊朗不盡快達成協議，「他們將什麼都不會剩下」，突顯美國與伊朗最近停火局勢仍然脆弱。

NAHB調查顯示，預期銷售指數5月按月升3點至45；潛在買家指數升3點至25；現時銷售情況指數升3點至40。

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約32%房屋建築商本月減價，4月為36%。5月平均減價幅度為6%，較上月5%上升，而銷售誘因使用率為61%，上月為60%。

NAHB首席經濟師Robert Dietz指出，長期利率近期上升將繼續壓抑買家需求，並稱雖然部分地區市場（包括中西部部分地區）相對較強，但市場仍面對顯著負擔能力挑戰。

按揭銀行家協會上周表示，儘管利率上升，美國按揭申請在前一周上升，反映潛在買家重返市場。

相關內容美國5月核心通脹率按月為0.2%，低於前值的0.4%。預測值為0.3%。
Oxford Economics美國首席經濟師Nancy Vanden Houten於報告中表示，房屋建築商情緒偏弱與其預期一致，料未來數季房屋開工大致持平，並於年底稍為回升。