摩根士丹利發表研究報告指，華潤置地(01109.HK)  -0.060 (-0.186%)    沽空 $1.04億; 比率 26.329%   宣布將出售其全資擁有的成都萬象城購物中心多數股權(估值有待確定)，標誌著公司轉型進程的另一個里程碑。該行估計，成都萬象城總建築面積為28.7萬平方米，估值約70億至80億元人民幣，規模和價值與2024年出售的青島萬象城相若。

大摩假設按此估值出售70%股權，預期2026年上半年可錄得超過30億元人民幣的出售收益，有助提升每股盈利及股息增長的能見度。該行指出，隨著開發物業利潤率復甦、首季租金收入按年增長14%，加上今次出售資產，增強了對華潤置地未來數年實現中單位數每股股息年均複合增長率的信心。

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該行予潤地「增持」評級，目標價39.3港元，維持其首選股(Top Pick)地位。 (hc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-24 16:25。)