美聯物業表示，啟德天璽-天1期6座高層F室，實用約460方呎，兩房間隔，獲用家以約1,410萬元購入，實用呎價約30,652元。原業主2024年11月以約1,013萬元購入，持貨約17個月，賬面獲利約397萬元或約39.2%。(da/a)