中原地產表示，鰂魚涌太古城本月暫錄21宗成交，較上月同期增加逾三成，平均實用呎價約16,100元。

分行新近促成太古城美菊閣中層H室成交，單位實用面積1,114平方呎，屬三房套連工人房間隔，享開揚全海景。業主開價2,200萬元，放盤約三個月，最終獲用家以2,088萬元承接，折合實用呎價18,743元。

據了解，原業主於2000年以720萬元購入單位，持貨26年，是次轉手賬面獲利1,368萬元，單位升值近兩倍。(ha/da)