摩根大通研究報告指，內房股在昨日(14日)反彈4%，跑贏恒指同期升1%，相信是受冰山指數顯示內地主要城市4月實時二手成交按年增長36%所帶動；加上官方網簽數據顯示，主要城市(尤其是上海)交投動力良好，以及市場對4月底政治局會議前可能出台政策支持的猜測。

不過，該行指其他領先指標如售價和開發商的銷售額則仍然疲軟，並認為僅憑數周的強勁二手成交增長，不足以證明行業已觸底反彈。但也不至於過於悲觀。如果各項關鍵指標如成交量、價格、庫存能在沒有政策支持推動的情況下，持續數月以可持續的方式改善，市場則可能迎來轉折點。摩通現預計市場將在2027年穩定。

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在經歷數周的低迷表現後，摩通認為中國房地產短期內可能跑贏大市，主要得益於二手市場交易量增長強勁及中共中央政治局會議在4月底的戰略性時機。

該行首選股為華潤置地(01109.HK)  -0.060 (-0.186%)    沽空 $1.04億; 比率 26.329%   及華潤萬象生活(01209.HK)  -0.360 (-0.764%)    沽空 $5.56千萬; 比率 56.643%   ，但預期國企開發商中的中國海外發展(00688.HK)  -0.160 (-1.276%)    沽空 $9.09千萬; 比率 33.413%   及中國金茂(00817.HK)  +0.020 (+1.290%)    沽空 $4.93百萬; 比率 13.391%   ，以及民企開發商中的龍湖集團(00960.HK)  +0.030 (+0.365%)    沽空 $3.11千萬; 比率 38.662%   具更高beta值。另外，該行預期二手成交強勁(若可持續)將直接利好貝殼(02423.HK)  +0.460 (+1.114%)    沽空 $3.21千萬; 比率 17.521%   。(hc/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-24 16:25。)