摩根大通預測，今年香港樓價有望上漲至多15%。《彭博》報道，儘管香港房地產市場顯現復甦跡象，但一些本港中小型開發商仍面臨新的流動性壓力，使它們的處境比行業內的大型企業更不穩定。報道稱，中小型開發商或涉足商業地產領域更多，而該領域的復甦步伐較為緩慢。

報道提到，遠東發展(00035.HK)  +0.010 (+1.351%)   債券價格周四(2日)出現2022年底以來最大單日跌幅，該公司之前表示一筆3.6億美元永續資本票據原定於4月18日支付的分派將遞延至下一個分派支付日期。報道稱這是遠東發展首次採取此類舉措。

報道引述富達國際亞洲固定收益主管朱蕾表示，相比之下，規模較小的開發商通常持有較老舊或單一資產物業，在高利率環境下這些物業的估值已大幅下跌。(da/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。)