滙豐環球研究報告指，儘管去年下半年香港地產股盈利輕微下降，但仍有更多公司上調前景指引。新地(00016.HK)  -0.800 (-0.585%)    沽空 $1.79億; 比率 27.750%   與長實(01113.HK)  +0.150 (+0.298%)    沽空 $8.08千萬; 比率 39.107%   等藍籌股恢復股息增長，有助支持投資者對行業前景的信心。同時，在資本循環活動增加及股東回報計劃改善的預期下，綜合企業的表現可能會有驚喜。

子板塊中，該行認為住宅市場改善勢頭向好。受銷量增加和平均售價上升支持，該行預計住宅業務的利潤率將會回升。寫字樓方面，雖然租金負增長的幅度正在收窄，但整體寫字樓市場仍面臨壓力，而中環辦公樓則已出現更多觸底跡象。另外，雖然整體市場有所改善，但高端商場與民生商場的表現差距正在擴大。

相關內容《大行》摩通升MSCI香港指數基本目標至16,500 首選港交所(00388.HK)友邦(01299.HK)創科(00669.HK)新地(00016.HK)領展(00823.HK)
該行認為新地與恒地(00012.HK)  -0.460 (-1.400%)    沽空 $8.75千萬; 比率 21.138%   將成為住宅市場復甦週期的主要受惠者，目標價分別為150.6元及35.8元；希慎(00014.HK)  +0.170 (+0.896%)    沽空 $8.88百萬; 比率 35.098%   亦存在投資機會，其商場組合預計將受益於財富效應和訪客人數增加帶動的消費增長，予目標價23元。另外，太古地產(01972.HK)  -0.480 (-2.010%)    沽空 $1.74千萬; 比率 26.598%   正轉型為綜合型業主，有利於其估值重估，目標價30.2元。以上股份均獲「買入」評級。(ss/u)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-05-19 16:25。)