《藍籌》恆地(00012.HK)全年基礎盈利跌38%至約61億末期息減至76仙

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恆基地產(00012.HK) -0.500 (-1.702%) 沽空 $1.11億; 比率 239.388% 公布截至去年12月底止全年業績，收入257.41億元，按年升1.9%。純利56.53億元，按年跌10.2%；每股盈利1.17元。派末期息0.76元，上年同期派1.3元；全年合共派發股息1.26元，比去年同期減少三成。

過往派息

公佈日期	派息事項	派息內容
2025/08/20	中期業績	股息：港元 0.5000
2025/03/20	末期業績	股息：港元 1.3000
2024/08/21	中期業績	股息：港元 0.5000
2024/03/21	末期業績	股息：港元 1.3000

期內，基礎盈利為60.63億元，按年跌38%；每股基礎盈利為1.25元。基礎盈利減少主要由於上一年度因政府收回若干新界土地，以及出讓北角「港匯東」之控股公司權益而帶來應佔收益合共約47.68億元；而本年度因收地所帶來應佔收益僅為5.99億元所致。去年，集團建成投資物業及發展中投資物業經重估後錄得公允價值虧損4.1億元，相較於2024年的34.78億元減少88.2%。

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期內，集團本港物業發展之應佔營業額約為152.12億元，按年增加23%。至於本港物業發展之應佔稅前公佈盈利約為15.66億元，較2024年的46.47億元減少66.3%，主要因本年度因收地所帶來之應佔稅前收益減少。

截至去年12月底，未入賬之自佔合約銷售總額約為109.26億元。當中約88.46億元預計可隨物業落成並交付買家而於2026年入賬。

市區舊樓重建項目方面，有約70萬平方呎之自佔樓面面積，已撥入2026年開售計劃。此外，已購入全部業權，或達致相關強拍申請門檻之市區舊樓重建項目，預計可額外提供自佔樓面面積合共約160萬平方呎，於2027年或之後開售或出租。

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2025年度，集團在本港之應佔租金總收入較去年上升1%至69.16億元，而相關之應佔稅前租金淨收入則較去年減少1%至48.72億元。集團持有40.77%應佔權益的國際金融中心項目，所貢獻的自佔租金總收入則大致持平至16.34億元。集團主要收租物業於去年底的平均出租率為93%。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 16:25。)

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