長和(00001.HK)  -0.200 (-0.328%)    沽空 $8.72千萬; 比率 77.947%   及長實集團(01113.HK)  -0.220 (-0.483%)    沽空 $3.07千萬; 比率 80.323%   已公布2025年度業績，主席李澤鉅在業績報告記者會表示，長和作為一間跨國企業，在全世界有多元化的業務，因此較易控制風險管理。雖然宏觀局勢會影響公司部分業務，但其他業務亦會錄得增長。他續指，集團的財務實力及流動資金穩健，有條件應對各項挑戰，亦可幫助公司把握機會。

李澤鉅又提到，規模、效率、科技將會是一間公司增強競爭力的重點，而市場整合或會導致人力資源重新配置。他指，地緣政治日漸複雜，加上科技快速發展，相信未來世界會有顛覆性轉變，但同時亦會為商業社會帶來更多併購機會。

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問及公司對投地的看法，李澤鉅指，地產是集團的本業，只要回報合理便會參與。在考慮投地或收購合併時，會一直嚴守財務紀律，強調回報率決定一切。他又提到，公司正在研究北部都會區片區招標。

就本港樓市發展，長實執行董事趙國雄指，去年起住宅市場重拾動力，加上印花稅及按揭利率下降，發展商亦正調整推盤策略，有助吸引買家入市。就集團今年的推盤部署，他提到公司會先推出半山波老道「21 BORRETT ROAD」項目，其他項目另包括啟德花語海、元朗錦田錦泰路及土瓜灣啟明街重建項目。

至於物業租賃業務，他指出去年租金仍有壓力，但整體出租率仍達85%，又透露目前的續租租金已有單位數加幅，相信當經濟好轉，相關租金亦有調升空間。他又對長江中心二期的租賃表現有信心。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 16:25。)

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