市建局及建灝地產合作發展的大角咀映居剛公布首張價單。美聯物業高級董事布少明表示，項目訂價具競爭力，較同區樓價有約兩成折讓，具加價加推空間，而且地理位置優越，料項目投資客比例將高佔5成，加上發展商提供大手客優惠，故項目將不乏大手客追捧。他預期隨一手市場反應熱烈，料銷售時將延續近期九龍區新盤首批單位即日沽清的強勢表現。

布少明預計項目買家當中，用家比例約佔五成，由於具投資潛力，故投資客比例則高達五成；另外估計年輕客佔用家當中約七成。項目地段優越，租金回報潛力看俏，料呎租約75元，租金回報率逾4厘。亦估計將備受內地買家，甚至乎不乏大手客垂青。

布少明稱，本月多個焦點新盤接連登場應市，市場反應熱烈，銷情表現相當理想，估計3月一手成交量將錄得逾2,500宗，按月大幅上升。二手交投同樣向好，料錄5,500宗。隨著一、二手市場升溫，整體樓價走勢亦見支持，有望持續趨升。(sl/da)