中原地產表示，近期西沙SIERRA SEA二手交投暢旺，本月暫錄約17宗二手成交，屋苑新近錄得第1A期5座低層J室成交，實用面積464平方呎，兩房間隔，叫價約700萬元，雙方議價後以693萬元成交，實用呎價14,935元。

買家為上車客，購入上址自住。原業主於2025年5月以約494.6萬元一手買入單位，持貨約10個月，現轉手賬面獲利198.4萬元，單位期內升值約40%。(ha/da)