中原地產馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組分區營業經理林志明表示，西沙SIERRA SEA屋苑最新錄1B期3座低層H室，單位實用面積444平方呎，2房間隔，叫價約620萬元，議價後以610萬元沽出，實用平均呎價約13,739元。

林志明指，新買家為一手向隅客，購入單位自住。據了解，原業主於2025年5月以約479萬元購入單位，持貨約10個月，是次易手賬面獲利131萬元離場，單位期內升值27.3%。(ec/a)