中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，西沙SIERRA SEA向隅客眾多，帶動二手交投，屋苑本月暫錄約55宗二手成交，屋苑最新錄1A期3座中層B室，單位實用面積433平方呎，兩房間隔，叫價約628萬元，日前零議價沽出，實用平均呎價約14,503元。

陳鴻霆指，新買家見家人早前成功購入同屋苑物業，見屋苑環境舒適，質素高，為住近家人，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2025年5月以約476萬元購入單位，持貨約九個月，是次易手賬面獲利152萬元離場，單位期內升值32%。(ec/da)