中原地產馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組分區營業經理林志明表示，馬鞍山區本月暫錄約105宗二手成交，與上月同期相若，西沙SIERRA SEA本月暫錄約54宗二手成交，最新錄1B期1座低層D室成交，單位實用面積434平方呎，兩房間隔，業主原叫價約630萬元，議價後以613萬元沽出，實用平均呎價約14,124元。

據了解，原業主於2025年5月以約508萬元購入單位，持貨約9個月，是次易手賬面獲利105萬元離場，單位期內升值21%。屋苑現時有約50個買賣二手放盤，入場費約430萬元起。(hc/u)