利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2025年私宅動工進度有序，去年私宅落成量僅佔差估署預測的20,862伙約88%，當中部分原料於去年落成的項目有機會延遲至今年，故料今年私人住宅落成量有機會較差估署初步預測的20,098伙稍多，或達2.1萬伙至2.2萬伙以內水平。

根據屋宇署今日發表的最新數據，去年12月全港共有3個私人住宅項目合共3伙動工，為六個單月最少，項目包括渣甸山睦誠道12號、九龍塘界限街115號及西貢白沙灣。另外，屋宇署最新修訂去年8月及9月動工項目，分別加入土瓜灣鴻福街/啟明街項目及小欖樂濤街5號，令上年全年動工量累計9,102伙，較2024年的5,030伙大增近81%，恢復至較正常水平。

私人住宅落成量方面，根據屋宇署最新發表的資料月報顯示，去年12月份全港共有5個項目，合共892個私人住宅單位落成，較11月份的383伙增加逾1.3倍；去年全年共有60個項目、涉及18,450伙私宅落成，達差估署原本全年預測20,862伙的88.4%，較2024年全年的24,263伙減少近24%。(ca/u)