美聯物業馬鞍山聯席區域經理區祺彬表示，西沙灣SIERRA SEA本月迄今已錄逾50宗成交，並錄得破千萬元成交，該行最新促成1B期一個三房海景戶成交，單位為1B期5座高層F室，實用面積約653平方呎，屬三房連套房間隔，座向南，享開揚海景。外區換樓客鍾情單位位處高層，景觀優質，一見鍾情即拍板以1,050萬元成交，折合實用呎價約16,080元。

資料顯示，原業主於2025年5月以約902萬元購入上述物業，持貨僅約9個月轉手，帳面獲利148萬元，物業升值約16%。(hc/da)