中原地產表示，西沙SIERRA SEA本月暫錄約40宗成交，單位為1B期3座中層H室，實用面積444平方呎，2房間隔，開價約630萬元，議價後以610萬元易手，實用平均呎價13,739元。

新買家為一手向隅客，見單位間隔合用，居住環境舒適，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2025年5月以479萬元購入單位，持貨9個月，是次轉手賬面獲利131萬元離場，單位期內升值約27.3%。(ha/a)