星展發表研究報告指，新地(00016.HK)  +0.300 (+0.263%)    沽空 $1.77億; 比率 22.654%   是本港最大地產發展商，擁有龐大土地儲備及穩健投資物業組合，構成其核心優勢，約1,970萬平方呎的可發展土儲當中有不少為農地，預計可受惠於北部都會區加速發展。

該行指出，公司去年通過政府招標及土地用途轉換等多種方式，收購了六幅住宅用地，預料合計可提供超過300萬平方呎的應佔總樓面面積，憑藉有利的土地成本，估計相關項目稅前利潤率超過30%，將支持公司盈利復甦。

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新地啟德「天璽．天」二期及西沙Sierra Sea 2A期均受市場關注，星展預期同系的「天璽．海」、Sierra Sea 2B期以及荃灣和古洞項目等，接下來都會受到追捧，從而為股價帶來上行空間，將其目標價由112.1元上調至122元，評級為「買入」。(gc/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-23 16:25。)