新地(00016.HK)  +1.000 (+0.876%)    沽空 $2.36億; 比率 24.852%   旗下西沙SIERRA SEA第2B期已上載樓書，提供775伙，標準單位涵蓋兩房至三房共6種戶型，並設有42個特色單位。新地副董事總經理雷霆表示，項目今日(22日)開價，涉及155伙，折實均呎11,328元。

雷霆形容是次開價為「繼續夢想成真價」。新地代理執行董事陳漢麟表示，首張價單提供155個單位，包括132伙兩房及23伙三房，實用面積416至701平方呎。扣除最高15%折扣優惠後，折實售價455.17萬至851.19萬元，折實呎價10,018至12,153元。

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陳漢麟指，項目明日(23日)開放示範單位及收票，最快下周三(28日)開售，將會視乎收票情況加推，但之後絕對有提價空間。

陳漢麟續指，整個SIERRA SEA第2B期提供775伙，兩房涉515伙，實用面積416至458平方呎；三房涉218伙，實用面積534至701平方呎。另項目提供27個連私人花園或平台的特色單位，實用面積378至662平方呎；及15個連平台及天台的特色單位，實用面積713至817平方呎。

另外，新地昨日(21日)就SIERRA SEA第2A期展開第3輪銷售，並即日全數沽清。新地代理總經理胡致遠指，A組時段涉及13組大手買家，共沽出45伙，每組平均斥資近2,000萬元。另外，客源仍以新界區為主，佔比約為6成。

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至於後市，雷霆指，相信本港未來兩季租賃市場仍然活躍，料租金指數可再創新高，相信可吸引投資者入市。他提到，本港樓市氣氛明顯轉好，料今年餘下時間將持續向好。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-22 16:25。)