新世界發展(00017.HK)  +0.810 (+9.842%)    沽空 $4.68千萬; 比率 10.425%   今早(17日)輕微低開0.1%後倒升，曾升15.4%，高見9.5元創逾一年高。午後最新報9.12元，升10.81%，成交較上日全日增逾2.8倍至4,343.27萬股，涉資3.93億元。

消息面上，近日有市場傳聞稱，萬豪國際擬策略性收購新世界母企周大福企業旗下瑰麗酒店集團，據傳萬豪內部將此潛在併購項目命名為「天馬計劃」。對此，萬豪國際回應稱，不會對併購或其他交易的傳聞或猜測發表評論。瑰麗酒店則回應稱，瑰麗酒店集團及其旗下品牌均不出售，所有酒店均照常營運。

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值得注意的是，近日，晨星發布研報上調新世界發展公允價值，並指出該公司近期資產處置進度優於預期，且核心租賃業務表現穩健，支持估值上調。該機構指出，香港利率走勢及樓市政策變化仍為後續關鍵變量。

美銀證券日前稱，香港住宅市場2025年中已確實觸底，預計2026年復甦力度加強，並擴展至核心商業區(CBD)辦公室及高端零售板塊。大摩則預期今年香港住宅樓價將升10%，因內地買家需求增加，庫存消耗、供應有限以及利率下行。(da/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-15 16:25。)