路勁(01098.HK)  -0.010 (-1.493%)   銷售及市場推廣總監顏景鳳接受報章專訪時表示，在減息周期持續、政府繼續吸納專才，以及內地客入市帶動下，加上新盤貨尾陸續被消化，預期2026年整體樓價料上調至少5%。

顏景鳳指，集團今年銷售重點是屯門掃管笏凱和山項目的14幢洋房，由於同類新供應在區內相當稀缺，集團會採取「賣一間、加(價)一間」的惜售策略，部署新春後開放現樓示範洋房及招標發售，市場估計入場門檻約3,000萬元起。她又指，2025年第四季至今，累積接獲40至50個有關凱和山洋房的查詢，相關準買家主要來自大灣區，亦不乏新香港人。

凱和山項目自2023年開售至今累沽約577伙，佔單位總數逾八成，套現逾27億元，其中實用面積700平方呎以下的中小型單位已近沽清。

另外，集團另一位於屯門市中心的全新住宅項目，位處屯門青山公路-青山灣段430號，預計可提供約300伙，主打一房及兩房單位。顏景鳳指，集團正與當局磋商補地價事宜，待完成後會入紙申請預售樓花同意書，以及開展地盤平整工程，預計2026年底會公布較具體的銷售部署，最快2027年推出市場發售。她提到，由於同區已超過8年未有全新住宅樓盤登場，預計項目可受區內年輕分支家庭及投資者垂青。(ss/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。)