港鐵(00066.HK)  +0.240 (+0.808%)    沽空 $2.01千萬; 比率 21.229%   宣布，與總部設於英國的全球量化與系統化投資管理公司Qube Research & Technologies(QRT)簽訂合約，承租公司於國際金融中心二期(IFC 2)6層樓面，合共高達14.6萬方呎，預期2027年分階段進駐，成為該廈主要商戶。

該等樓面原先由瑞銀承租，是次交易屬中區逾十年以來第二大核心地區辦公室租務個案，規模僅次於量化交易與投資管理公司簡街資本(Jane Street)今年6月同意向恒地(00012.HK)  +0.480 (+1.648%)    沽空 $7.81千萬; 比率 44.538%   承租興建中的中環新海濱旗艦項目Central Yards第一期六層樓面，涉逾22.3萬方呎。

相關內容《大行》花旗對本港地產股投資評級及目標價(表)
QRT首席營運總裁(亞太區)Murray Steel表示，該公司自2018年成立以來，視香港為亞太區域及全球營運的重要樞紐，是次落戶國金二期進一步反映其對香港發展的信心與承諾。QRT總部設於倫敦，目前在全球設有13個辦事處，其中5個位於亞太區。

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝稱，國金二期是其「鐵路加物業」模式發展成功典範，QRT選擇落戶不僅反映物業地理及策略優勢，同時展現金融投資界別對香港業務發展據點的信心。

外電引述仲量聯行指，是次交易意味中環甲廈市場已走出谷底，料區內甲廈租金明年回升最多5%，今年全年料跌1%；而其他地區商廈租金明年料按年靠穩至降5%不等。(da/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-18 16:25。)

相關內容《大行》花旗料明年中環及西九龍寫字樓表現優於其他區域 利好恆地(00012.HK)及新地(00016.HK)