美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨表示，該行剛促成西灣河鯉景灣一個兩房戶成交，屋苑逸星閣低層C室，單位實用面積約485呎，為兩房戶型，望內園景，原業主近期叫價約650萬元，輕微議價後以648萬元沽出，折合實用呎價約為13,361元。

據悉，原業主於2022年2月以約858萬元購入物業，是次轉手帳面蝕讓約210萬元，貶值約24%。(hc/da)