摩根大通研究報告指，恒隆地產(00101.HK)  -0.180 (-1.991%)    沽空 $1.06千萬; 比率 109.285%   早前公布成功獲得上海南京西路1038號及無錫恒隆廣場擴建項目的長期營運租約。管理層表示，每個新增輕資產項目的預測內部回報率(IRR)均達十位數百分比，回本期在十年內。近期新增的3項輕資產租約合共為集團的物業組合增添18.5萬平方米面積。

該行指，恒隆地產仍然是其首選股份之一，因中國內地的租戶銷售持續改善，並預期輕資產營運租約將於2028/29年度開始產生貢獻，帶來新增長動力。另外，股份估值吸引，股息率達5.8%且派息確定性高。該行現予目標價10元及「增持」評級。(ss/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 16:25。)

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