中原地產表示，該行最新促成1宗美孚新邨成交，單位為3期百老匯街51號中層C室，實用面積511平方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西南方，望內街景，現由遺產承辦人放售，最初開價580萬元，現降價42萬元或7%，以538萬元成交，折合實用呎價10,528元。

新買家為外區換樓客，議價後感合理即決定入市自用。美孚新邨本月至今暫錄13宗成交，比上月同期多1宗，交投平穩，本月平均實用呎價10,677元。(ha/j)