新地(00016.HK)  +5.400 (+4.180%)    沽空 $5.87億; 比率 87.712%   旗下啟德天璽．天第2期今日(13日)以價單發售62伙。美聯物業高級董事布少明表示，項目憑藉現樓及啟德區核心地段優勢，市場反應熱烈，預料今日可全數售罄，延續首期的銷售強勢，發展商有加價加推空間。

布少明補充，啟德區新盤向來受內地客垂青，該行客源5成買家為本地客，5成買家為內地客。該項目買家及投資客亦各佔約5成。料項目呎租約70元水平，租金回報料約4厘。暫錄一組大手客擬斥約2,500萬元購1伙兩房及2伙一房單位。

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布少明指，減息週期展開，買家入市信心增加。發展商順勢而為，計劃於11月接力推售多個全新樓盤，預料將進一步點燃市場氣氛。估計全月錄得逾2,000宗一手成交。而一手市場的旺盛交投，亦將為二手市場注入動力，刺激成交量與樓價穩步向上。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-01 16:25。)