摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。

該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK)  +0.520 (+1.816%)    沽空 $1.93億; 比率 45.298%   、華潤萬象生活(01209.HK)  -0.620 (-1.318%)    沽空 $5.62千萬; 比率 38.768%   及中國金茂(00817.HK)  +0.030 (+2.326%)    沽空 $8.42百萬; 比率 36.101%   。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK)  +0.360 (+4.768%)    沽空 $5.22千萬; 比率 33.311%   具備最佳風險回報比。

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對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK)  +5.400 (+4.180%)    沽空 $5.87億; 比率 61.034%   若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK)  +0.460 (+2.023%)    沽空 $5.46百萬; 比率 11.399%   、恒隆地產(00101.HK)  +0.310 (+3.551%)    沽空 $8.59百萬; 比率 15.692%   、領展(00823.HK)  +0.680 (+1.888%)    沽空 $5.68千萬; 比率 14.928%   及九倉置業(01997.HK)  +0.640 (+2.829%)    沽空 $1.83千萬; 比率 15.982%   。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK)  +0.210 (+1.828%)    沽空 $4.31千萬; 比率 47.617%   及恒地(00012.HK)  +0.460 (+1.591%)    沽空 $9.70千萬; 比率 43.904%   。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-01 16:25。)