地政總署資料顯示，今年10月共有4個私人住宅項目獲批預售，合共涉及860伙，較9月的51伙按月多逾15倍，創近半年新高。其中，由恒地(00012.HK)  -0.320 (-1.081%)    沽空 $7.44千萬; 比率 33.303%   、帝國集團、希慎(00014.HK)  +0.070 (+0.375%)    沽空 $4.01百萬; 比率 7.780%   與市建局合作發展的土瓜灣庇利街項目1及3期佔逾７成，兩期合共提供648伙。

資料顯示，上述庇利街項目第1期及第3期分別涉及360伙及288伙，兩期項目的預計落成日期均為2027年8月31日，距今約22個月。

相關內容《大行》花旗料明年中環及西九龍寫字樓表現優於其他區域 利好恆地(00012.HK)及新地(00016.HK)
另外，建灝地產與市建局合作發展的大角咀埃華街項目，以及佳明集團粉嶺聯益街項目北映薈，亦於上月獲批預售。

同月，地政總署接獲兩份新申請，涉及451伙，按月減少約一半。包括九龍建業(00034.HK)  +0.030 (+0.750%)    沽空 $1.22萬; 比率 3.137%   牛池灣清水灣道35號大型重建項目第2期，涉410伙；九龍倉集團(00004.HK)  +0.060 (+0.262%)    沽空 $2.49千萬; 比率 46.088%   等持有的山頂文輝道超級豪宅項目2號佔41伙。

另地政總署資料顯示，9月入紙申請預售、新地(00016.HK)  +1.700 (+1.812%)    沽空 $8.59千萬; 比率 17.819%   旗下西沙SIERRA SEA 2B期項目，提供伙數由先前文件所載522伙，調整至最新的775伙。新地副董事總經理雷霆回應媒體時稱，集團沒有修改圖則以增加單位數量，早前只是文書上的資料有所誤差，現已更正。

相關內容《大行》花旗對本港地產股投資評級及目標價(表)
截至10月底，正在待批預售的申請減至27宗，共涉8,746伙，按月微跌約1.8%。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-19 16:25。)