減息效應及政策利好帶動下，樓市氣氛持續向好，過去周末本港新盤銷情理想，英皇地產旗下西半山項目the MVP周六(27日)首輪50伙全數沽清，日出康城凱柏峰系列、黃竹坑滶晨以及紅磡The Haddon餘貨亦獲承接。

英皇西半山the MVP首輪以價單形式推售50伙，折實售價介乎884.8萬元至1,895.8萬元，全數在五小時內售出，合共套現超過5.7億元。連同早前招標售出的60伙，目前累售共110伙，佔全盤94%，總共套現近22億元。英皇國際集團副主席楊政龍透露，餘下7伙將以招標形式推出，相信價格有提升空間。

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港鐵(00066.HK)  0.000 (0.000%)    沽空 $4.26千萬; 比率 164.371%   、信置(00683.HK)  -0.240 (-1.078%)    沽空 $1.65百萬; 比率 48.464%   、嘉華(00173.HK)  -0.050 (-2.212%)    沽空 $1.21百萬; 比率 334.844%   及招商局置地(00978.HK)  0.000 (0.000%)   合作發展的日出康城凱柏峰於上周末累售7伙，涉資逾4,180萬元。該系列現樓重推後已售出879伙，目前全盤累計沽出1,724伙，總銷售金額超過129億元。而新世界(00017.HK)  -0.120 (-1.487%)    沽空 $4.00百萬; 比率 31.384%   、帝國集團、資本策略(00497.HK)  0.000 (0.000%)   、麗新(00488.HK)  0.000 (0.000%)   及港鐵旗下的黃竹坑滶晨系列，亦於過去周末沽出5伙，套現超過6,500萬元。成交記錄冊顯示，恒地(00012.HK)  -0.500 (-1.702%)    沽空 $1.11億; 比率 239.388%   紅磡The Haddon周六售出5伙，涉資2,580.3萬元。

二手市場交投同樣暢旺，根據美聯物業分行統計，過去周末十大指標屋苑錄得14宗成交，按周升約16.7%，創七個周末新高，並連續四個周末保持雙位數。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場購買力充沛，不少市民重拾入市信心，業主叫價態度亦轉強，預期二手交投表現仍然理想，樓價續見支持。

中原地產十大屋苑上周末錄得14宗成交，按周升27.3%，連續三周企穩雙位數水平，創十二周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠於減息及施政報告雙重利好，加上本周末天色轉晴，一二手市場成交皆旺，反映買家入市信心增強，用家及投資者均積極入市，估計過去周末一手錄超過130宗成交，隨著樓市全面回暖，相信第四季樓市將價量齊升。(gc/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 16:25。)

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