《彭博》引述知情人士透露，新世界發展(00017.HK)  -0.120 (-1.487%)    沽空 $4.00百萬; 比率 31.384%   正與機管局商談，希望減免其11 Skies商業中心的部分租金。新世界今早高開1.3%，早段偏軟，現報8.23元，倒跌0.84%，成交4,916.95萬元。

報道引述知情人士表示，新世界正在爭取至少免除部分的保證租金，新世界仍會將商場及寫字樓綜合體的年度收入部分分成給機管局。雙方正在協商機管局如應允將獲得的回報，其中一個方案是獲得該項目的股份。

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公開資料顯示，新世界已斥資200億港元(約26億美元)，從機管局租賃的一塊機場附近地塊上開發這座380萬平英呎的商業中心。據在聯交所披露文件和瑞銀7月報告，依照現有協議，新世界發展每年將支付18億港元的保證租金，或最高可達該項目年總收入的30%(以較高者為準)，租金將於2028年開始支付，持續至2066年。

報道引述知情人士表示，機管局正參考過去的交易，包括在2018年以9億港元取得亞洲國際博覽館的少數股權，作為談判的參考點，但協議細節可能會有所變更。

機管局在聲明中表示，一直與新世界就11 Skies項目保持密切溝通，並對「機場城市」的開發前景充滿信心。(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-04-02 16:25。)

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