原由深圳祥祺集團董事長、內地富商陳紅天持有的山頂歌賦山道15號豪宅銀主盤，上月中旬以7.9億沽出。資料顯示，新買家為東亞銀行(00023.HK)  +0.200 (+1.528%)    沽空 $70.34萬; 比率 8.630%   ，價格較陳紅天2016年屋地買入價21億元，大幅低出約13.1億或約62%(未計重建等開支)。成交實用呎價約4.37萬元。

上述豪宅總面積18,078平方呎，採六房六套連閱讀室間隔，連9,948方呎花園、2,081方呎天台、1,200方呎前庭及1,631方呎庭院，即戶外面積共14,860方呎，車庫面積亦達2,788方呎。陳紅天於2016年以21億元向莊士機構國際(00367.HK)  0.000 (0.000%)   購入屋地，樓面呎價高約22.8萬元，當時創全港屋地呎價新高。

該豪宅於2023年3月淪為銀主盤，過去曾多次招標無人問津。市場資料顯示，新買家為SUNRISE LEGEND LIMITED，其公司股東為東亞銀行。東亞銀行曾於2019年的2月份及4月份，為該豪宅承做一按及二按，惟貸款金額不詳；換言之，東亞銀行此次買入是由「債主變業主」。(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-18 16:25。)