香港置業研究部董事王品弟表示，近期發展商積極推售新盤，一手市場成焦點，但上周20大屋苑二手交投表現仍算不俗；據該行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一周(8月25日至8月31日)全港20大主要屋苑二手買賣錄40宗成交，雖較前周(8月18日至8月24日)的45宗下跌約11.1%，但仍高於本年至今平均每周約38宗。

若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑上周成交表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄14宗成交，較前周的27宗減少約48.1%，拖累20大屋苑上周成交錄跌；當中美孚新邨錄5宗成交，較前周的6宗減少約16.7%；麗港城及海逸豪園各錄得1宗成交，同樣較前周的2宗減少50%；黃埔花園錄2宗成交，較前周的10宗減少80%；宇晴軒由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；昇悅居更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，碧海藍天錄2宗成交，較前周的1宗增加1倍。

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄10宗成交，較前周的7宗增加約42.9%；當中太古城錄7宗成交，較前周的4宗增加75%；海怡半島「破蛋」，按周增加2宗成交；相反，嘉亨灣錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；鯉景灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄16宗成交，較前周的11宗亦增加約45.5%；當中沙田第一城錄4宗成交，較前周的3宗增加約33.3%；將軍澳中心錄5宗成交，較前周的3宗增加約66.7%；新都城「破蛋」，按周增加3宗成交；相反新港城錄1宗成交，較前周的2宗減少50%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有4個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至20%，當中包括鯉景灣、昇悅居、宇晴軒及翔龍灣。(jl/w)