美聯物業粉嶺-雲向花都廣場分行區域經理吳偉文表示，該行最新一宗上水御皇庭交易，成交單位為2座高層A室，實用面積為372平方呎，屬2房間隔。單位早前以415萬元放售，買家為上車客，心儀屋苑周邊配套成熟，故議價後以408萬元承接，實用呎價約10,967元。原業主於2007年以約191.9萬元購入單位，持貨18年，轉手帳面賺216.1萬元，或逾1.1倍。(ss/a)