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《港樓》葵涌青山公路美達中心全層地廠放售 業主叫價1.3億元
仲量聯行獲委任為獨家代理,出售位於葵涌青山公路葵涌段552-566號美達中心地下A及B單位和貨車泊位。業主叫價約1.3億元。 地廠建築面積約33,555平方呎,樓底高度達5.5米,連同專用貨車停泊位一...
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《港樓》葵涌青山公路美達中心全層地廠放售 業主叫價1.3億元
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# 本港樓市

仲量聯行獲委任為獨家代理,出售位於葵涌青山公路葵涌段552-566號美達中心地下A及B單位和貨車泊位。業主叫價約1.3億元。

地廠建築面積約33,555平方呎,樓底高度達5.5米,連同專用貨車停泊位一併出售。物業設計實用,配備直接車輛通道進出,設施規格高,可全面滿足現代營運需求。物業用途靈活多元,適合作後勤支援中心,例如汽車維修中心及陳列室、電商物流、冷鏈倉儲及數據中心等,惟須符合政府相關規劃條例。

物業位處葵涌核心物流區,地理位置優越,鄰近青山公路(葵涌段)及昌榮路迴旋處,交通網絡四通八達,極具營運效率及物流價值。此外,物業擁有超寬闊臨街門面,正對青山公路,視野開揚,廣告效益顯著,為企業營運增添可觀曝光機會。

仲量聯行香港工業及物流部董事黃智堅表示,這類全層地廠物業首次放盤,在市場上極為罕見。物業不僅具備優越地段、靈活空間與高設施規格,更兼具戰略性改造潛力與長期投資價值。現時物業租金回報率超過6%,未來增值空間可觀,相信將吸引不少投資者及用家青睞。(sl/da)

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