利嘉閣(工商舖)首席聯席董事朱明杰表示，承業主委託連租約放售旺角通菜街113至115號地舖，建築面積約4,060方呎，意向售價約8,000萬元，折合每方呎售價約19,704元。據悉，物業由小巴大王馬亞木家族持有。

朱氏指出，上述物業現由港式茶餐廳承租，每月租金約33萬元。若按上述意向售價計算，回報率達4.95厘。

資料指，該舖去年9月以約1.03億元放盤，相比之下，最新放售價被調低約2,300萬元，減幅約22.3%。馬亞木家族早於2005年以約5,200萬元購入物業，較最新意向價仍升值近54%。(da/u)