香港發展局與教育局宣布「城中學舍計劃」自昨日(21日)起接受申請，當局將為發展管制程序拆牆鬆綁，鼓勵和便利市場以自資和私營方式把現有商廈改裝為學生宿舍，以增加宿位供應，鞏固香港作為國際專上教育樞紐的地位。

營辦商可透過計劃的利便措施申請將商廈改裝成為合資格的學生宿舍，城規會已擴闊城規制度下「酒店」用途的定義，以使其涵蓋計劃下合資格的學生宿舍，當商廈計劃改裝成學生宿舍時，事前無須進行任何規劃程序。在建築物制度上，改裝而成的學生宿舍，計算地積比率及上蓋面積時將繼續被視為非住用樓宇，即商廈原有總樓面面積可獲保留，而停車位及上落客區等原有豁免面積設施則可靈活改為健身室、自修室等宿舍配套。

部分需要改契的少數個案將由地政總署評估補地價金額，當局預期大部分列明作非工業用途的地契，可在無須改契或補地價的情况下作學生宿舍之用。(gc/u)