中原地產表示，錦繡花園最新錄H段1街雙號屋，單位建築面積1,050平方呎，實用面積1,035平方呎，開價約1,300萬元，早前減至1,080萬元，日前議價後以1,018萬元沽出，實用平均呎價約9,836元。

買家為區外用家，入市單位作退休自住自用。據了解，原業主則於1991年以195萬元買入單位，持貨34年，是次易手賬面獲利約823萬元，單位期內升值4.2倍。(ha/u)