中原地產楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨本月暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價約10,105元。其中，分行促成單位為12座低層H室，單位實用面積570平方呎，3房間隔，業主原叫價580萬元，最終以550萬元成交，平均實用呎價9,649元，呎價穿1萬元。

據了解，原業主則於2012年以560萬元購入單位，持貨13年，是次沽出賬面需蝕讓10萬元或約1.8%。(hc/w)