太古地產(01972.HK)  +0.060 (+0.306%)    沽空 $1.18百萬; 比率 6.868%   上月與法國興業銀行簽訂續約協議，提早於租約完結前一年半續租六年，以月租逾600萬元租用金鐘太古廣場3座5層樓面，呎租約73元，較現時呎租低逾兩成。期內，總租金開支約4.37億元。

資料顯示，太古廣場3座34至38樓共5層樓面，面積約83,350平方呎，上月由法國興業銀行與大業主太古地產簽訂續約協議，該公司將提早續租六年，租約期由2027年1月至2032年12月，期內每月租金607.54萬元，呎租僅73元水平，料屬該廈近年低位。

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資料顯示，法國興業銀行早於2008年已租用該廈，對上一份租約於2020年8月簽訂，租約期由2021年10月至2026年12月共五年，即租期仍有約一年半才屆滿，當時以月租898.04萬元租用34至38樓及19樓共6層，以面積約98,815方呎計，呎租約91元。

不過，法國興業銀行5年前租約中所包括的19樓，去年便由新加坡商富達亞洲控股(FIL Asia Holdings Pte)，連同18樓去年以月租約264.33萬元提早預租，租約期由2026年2月至2036年1月，意味法國興業銀行將削減樓面約15,462平方呎。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-16 12:25。)