利嘉閣地產稱，該行日前促成天水圍嘉湖山莊美湖居1座低層B室的二手成交個案，單位實用面積約623方呎，屬三房一套間隔，望內園景。業主原以460萬元放售單位，最終以450萬元售予區外換樓客，單位折合實用面積呎價約7,223元。

據悉，原業主於1998年以約190萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約260萬元，期內物業升值約1.4倍。(ha/j)