世紀21奇豐物業楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座)低層03室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南望園景，原業主叫價790萬元，減70萬元後，以720萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價11,077元。

據了解，原業主於2021年9月以800萬元(已補地價) 購入上址，持貨4年至今將單位沽售，賬面虧蝕80萬元，單位期內跌10%。(hc/u)