中原地產香港高鐵站分行經理胡鴻洲表示，分行最新1宗九龍站天璽成交，單位為星鑽璽中層B室，實用面積635平方呎，建築面積837平方呎，採兩房套房間隔，單位座向東北方，外望清靜園景，最新以1,780萬元易手，折合實用呎價28,031元。

胡鴻洲指，新買家鍾情單位景觀開揚，加上間隔方正實用，議價後感合理即決定入市自用。據悉，原業主於2009年4月以約1,043萬元購入單位，持貨已經16年，現轉手賬面可獲利737萬元離場，單位期內升值71%。(ss/w)